房屋鉴定机构有哪些

由正规房屋鉴定机构出具的房屋安全鉴定报告是衡量一栋房子是否符合相关安全标准的通用手段。房屋安全鉴定报告要求对房屋的安全性做出科学的评价，是房屋现状的直观反映。只有经过房屋安全鉴定后，购房者才能对自己的房屋有更准确、更全面的了解，才能住的放心。那么房屋鉴定机构有哪些呢？首先购房者需要知道房屋交付前后选择房屋安全鉴定机构的途径完全不一样。

1.房屋交付使用前

房屋未交付使用前找建设部门的质检部门申请验收。需要携带的资料有：房屋用地手续、土地使用权证、建设手续、建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸、消防手续等。

2.房屋交付使用后

房屋交付使用后找有房屋检测鉴定资质的第三方房屋安全鉴定机构进行鉴定。在挑选房屋鉴定机构时，可以将各房屋鉴定机构的资质、设备技术、业务范围、成功案例、人员配置、工作效率、服务水平、收费标准等指标综合评估后，再选择与个人需求比较吻合的房屋安全鉴定机构。需要引起重视的是，一定要找在当地建设局、房管局或者建委备案的房屋安全鉴定机构，这样才能拿到具有法律效应的权威性房屋安全鉴定报告。

一般房屋都会使用相当长的时间，房屋的磨损程度不可避免地日益加剧，安全性随之逐渐降低。我们可以做的是对房屋的危险信号保持警觉，当出现任何房屋结构损伤、结构改变特征时，都很有必要找专业的第三方房屋安全鉴定机构咨询，根据房屋安全鉴定机构的建议积极采取相应措施，减少乃至杜绝安全事故的发生。