什么是危房 危房改造补贴申请条件

房屋加层安全鉴定顾名思义是在房屋的上部、中间、地下新增一层或多层时进行安全方面的鉴定复核。可能有人此时会生出一个疑问，那就是房屋上部分和地下新增一层都能理解，中间部分是如何做到新增加层的呢。其实所谓的中间加层，实际上是把原本占据一层楼的空间进行了横向分割。也就是把原本一层楼的高度，分成了两个二分之一的楼层。但在实际的楼房层数计算中，以这种方式进行的加层，最终是不会计入楼房的总层数的，而另外的两种方式是可以的。

但无论是以哪样的形式进行加层，楼层与楼层之间的高度在所有标准之中，最低的标准也是2米，也就是说无论进行何种形式加层，各个楼层之间的地面与天花板必须保持至少2米的距离，如有特殊要求的以建筑的相关规定为准。

对于在上部分加层的，因为一般建筑物的最初设计，一般是没有考虑到后期还会进行一个新楼层的叠加，况且从成本的角度考虑，也一定是会按照建筑设计时，性价比最高的方式进行建筑材料的使用和填充。因此对于建筑楼顶区域的承载力，往往对其的要求没有下方其它楼层要求严格，所以如果直接在上部对其进行加层，很可能出现不可预期的意外事故。因此在对房屋上部进行加层时，则需先对该屋顶进行承载力的鉴定，即进行房屋加层安全鉴定。

对于在房屋下部（地下）加层也是同样的道理，一定要考虑到建筑物在地下的地基安全性问题，要考虑到对该建筑物增加负一层，是否会影响到地基稳定性。而在中部加层就比较类似于在顶部加层，首先要考虑到的就是新建隔层的承载力问题，它是否符合安全使用的标准，这也是要进行房屋加层安全鉴定的。

其次在房屋进行加层的改造前，对建筑物的整体结构还需要进行抽样的数据分析，对其结构的承载力进行复核，从建筑整体出发来进一步作出决定，为加层可能需要做出的加固设计预处理提供建议。