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房屋检测司法鉴定主要体现在房屋业主与楼盘开发商之间的矛盾，矛盾原因在于房屋存在质量问题，经双方协商无法调和，只能通过房屋检测司法鉴定才能彻底解决双方的纠纷。
山西太原金岛御景世家一期D栋、F栋的业主在入住后一周发现房屋又沉降现象，并向楼盘的开发商反应。楼盘开发商的房屋质量鉴定人员告知业主，房屋无沉降现象，请业主放心居住。
业主秉着相信开发商的态度，房屋沉降事件在小区内销声匿迹，开发商也松了口气。好景不长，金岛御景世家一期D栋、F栋的业主不仅有沉降现象，还有房屋倾斜迹象。D栋、F栋的业主与开发商缓和的关系，又变得紧张起来。
金岛御景世家一期D栋、F栋的业主想通过工商进行调解，被开发商拒绝，业主只能通过房屋检测司法鉴定来解决房屋质量问题，获取相应赔付。
金岛御景世家一期D栋、F栋的业主委托具备司法鉴定资格的鉴定机构武汉达恒瑞检测咨询服务有限公司对房屋进行质量鉴定，武汉达恒瑞的技术工程师运用建筑学理论和技术，对金岛御景世家一期D栋、F栋房屋沉降、房屋倾斜进行鉴定，鉴定结果毫无疑问，金岛御景世家一期D栋、F栋房屋有明显沉降，沉降约为5CM,房屋倾斜12CM，并提供相应鉴定材料。
金岛御景世家一期D栋、F栋的业主获得开发商退款处理，并对每家进行10万元的赔付，业主获得满意的结果。
